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乐白家北京家具产业谨慎转移 - 装饰材料资讯 - 装饰材料网

北京家具产业转移,从2014年国家发布环保政策要求开始,已经有1年多的时间酝酿。据悉,北京周边有几十家产业园等待新项目青睐,目前有三大转移基地活跃在行业眼前,它们分属河北省的唐山汉沽、沧州青县、保定白沟。无论是企业单独行动,寻找迁移落脚点,还是由协会组织、大企业牵头,这场迁徙注定是一场群体行动。

三大转移基地唐山汉沽、沧州青县、保定白沟,分别由不同的投资公司进行牵头,同时得到了当地或省级政府的支持。据资料显示,唐山汉沽“环渤海家具园”预计初期投资50亿,1期占地约2000亩,沧州青县“家具产业转移示范基地”1期项目约为3500亩,预计容纳企业70家,投资额度约75亿。保定白沟“京津冀家居产业园”,由居然之家和隆基泰和共同出资,首期投资计划200亿,总建筑面积约600万平米,1期规划占地约6500亩。

如果以上三个产业园按计划投入运营,计划1期目标近12000亩,以每家企业需100亩地计算,那么将有120家北京家具企业,在明年,首先得到转移安置。据北京市家具行业协会会长何法涧介绍,事实上,河北有超过20个产业园区来交流合作计划,单就唐山就有多个县,比如芦台、迁安、曹妃甸等,周边产业园区的接纳能力并不是问题。

产业园区到达北京的距离、往返交通路线的多样、物流以及港口运输的成熟,都是家具企业搬迁所考虑的条件。

据资料显示,唐山汉沽产业新区地处京津唐城市群中心地带,距离北京150公里,紧邻汉南铁路、滨唐公路和112高速。沧州青县产业园区,距离北京东五环158公里,到天津新港为88公里,距离首都机场178公里,距离黄骅港45公里,距石家庄及石家庄机场约240公里;保定白沟北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里。

距离北京的远近,交通,产业链的聚集,辐射消费群体的多寡,周边商业氛围的浓厚、物流基础的成熟程度,企业当地招工的难易等均是企业搬迁考虑的因素。

三大产业园区还拿出了环境优势进行“PK”。据媒体报道,唐山汉沽将建设花园式厂房,发展工业旅游;而青县产业园则紧邻老子湖天然水域,水产丰富,可发展旅游业务增添人气;保定白沟更是有白洋淀等成熟旅游资源作为支撑。的确有不少企业会把环境因素、当地发展历史沿革作为加分项目,也或许是“有水便是财”的风水意识。

除了美观条件外,集中供电、供热,环保设施集中建设,废气废料集中处理,这些与生活服务、生产服务相关的内容,在几大产业园的规划中多少都能看出。北京锦尚高德投资有限公司董事长李博作为青县产业园投资商,还提出了“保姆式服务”,其中,包括入驻企业高管子女上学问题的解决。

由此可见,三大产业园拿出的措施“软”“硬”皆有,吸引力如何都得等企业逐一分析。北京“大器吾形木经阁”家具的设计总监葛志最担心的问题是,一旦入驻,产业园区没有形成优质产业链,产业集群不能形成,由此可带来的便是不可回头。这句话表示,即便是多种设施齐全,硬件、软件条件兼备,在产业园形成之前的计划如何,都不一定能最终影响产业园的成型,还得看是否有强势企业抱团入驻,产业园区的人气,决定了产业园的上下游链条和未来发展。

居然之家投资控股集团董事长汪林朋曾在白沟签约仪式上表示,北方缺少家具产业集群和家居大展,保定白沟“京津冀家居产业园”的未来发展就是打造北方的家具产业集群。

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